투자자산운용사 · 2025년 43회 · 15번

Q.152025431과목 · 금융상품 및 세제
부동산 가치평가 중 거래사례비교법에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?
  • 1대상부동산과 유사한 부동산의 거래 사례를 비교하여 부동산의 가격을 산정하는 방법이다.
  • 2부동산 가격의 산정에 있어 시점수정은 거래 시점과 감정평가 시점의 차이를 조정하는 것을 말한다.
  • 3감정평가에 의한 정상 가격이 최초의 부동산 투자액보다 크면 해당 투자안은 채택한다.
  • 4대상물건의 재조달원가에서 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 결정한다.

정답: 4 · 대상물건의 재조달원가에서 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 결정한다.

해설
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