꿈라CBT부동산 투자분석에 대한 일반적인 설명과 가장 거리가 먼 것은?
- 1부채상환액이 2억 원이며 순운용소득이 5억 원인 경우 부채상환비율은 0.4이다.
- 2Cash on Cash 수익률은 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않은 수익률이다.
- 3투자안의 현금유입액의 현재가치와 현금유출액의 현재가치를 일치시키는 할인율이 자본비용보다 크거나 같으면 해당 투자안을 채택한다.
- 4현금유입액의 현재가치에서 현금유출액의 현재가치를 뺀 값이 0(Zero)보다 크거나 같으면 해당 투자안을 채택한다.